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【圣運第1807起勝案】河南拆遷勝案:事實認定錯誤,二審法院指令重審!

  • 發布時間:

    2019-11-12 15:20:20
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委托人:楚先生委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師被告:鄭州經濟技術開發區管理委員會案情回顧 楚先生是河南省某村

委托人:楚先生
委托律師:北京圣運律師事務所王有銀主任及其團隊主辦律師
被告:鄭州經濟技術開發區管理委員會

案情回顧

    楚先生是河南省某村村民,在村內擁有房屋一處。2018年,河南省政府作出批復,同意征收楚先生所在村部分土地,進行項目建設,楚先生的房屋被納入征收范圍。2018年,區管委會與村委會簽訂了《土地征收協議》。同年,村委會出具了《補償到位證明》,但是,楚先生遲遲未拿到補償款。經多次交涉無果,楚先生決定通過法律途徑維權,來到北京圣運律師事務所尋求法律幫助。

    王有銀主任聽取了案件情況,迅速制訂維權計劃,并指派團隊專業律師具體執行。圣運律師發現,區管委會與村委會簽訂的《土地征收協議》中,不僅包含土地補償,還包括地上附著物及青苗的補償費。圣運律師認為,依據《土地管理法實施條例》的規定,地上附著物及青苗補償費歸其所有者享有,村委會無權就房屋的補償費用與拆遷方簽訂協議。

    在圣運律師的協助下,楚先生提起行政訴訟,請求確認《土地征收協議》無效。但一審法院認為,楚先生未能提供土地權屬證書,也不能證明自己是合法的使用權人,與該協議不具有利害關系,裁定駁回起訴。圣運律師認為,即便楚先生未能提供土地權屬證書,但在該土地上,楚先生有合法房屋,協議已經就房屋補償問題作出了約定,楚先生與該協議有利害關系。

訴訟結果

    在圣運律師的協助下,楚先生提起上訴。二審法院經審理采納了圣運律師的意見,撤銷原裁定,指令原審法院繼續審理。





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